[查看公告]内江市中级人民法院物业管理服务

项目内容：项目编号 NJJY(2018)ncc2018004L 项目名称 内江市中级人民法院物业管理服务 公告发布时间 2018-08-02 开标时间 2018-08-22 14:00 标书获取时间 2018-08-03 至 2018-08-10 17:00项目编号 NJJY(2018)ncc2018004L 项目名称 内江市中级人民法院物业管理服务 公告发布时间 2018-08-02 开标时间 2018-08-22 14:00 标书获取时间 2018-08-03 至 2018-08-10 17:00序号 应知事项 说明和要求 1 项目名称 物业管理服务 2 采购编号 内采磋2018-004L号 3 采购方式 竞争性磋商 4 磋商人 内江市政府采购中心 5 磋商文件 磋商文件售价：0元/包缴纳方式：为方便各投标人报名和缴纳投标保证金，内江市政府采购中心自2014年8月1日起实施网上报名和缴纳投标保证金。投标人首先需在中国银行、建设银行、工商银行中任意选择一家开通企业网银账户，然后登录内江市公共资源交易服务中心网站（www.njztb.cn），进入政府采购网上报名系统进行报名和缴纳投标保证金。 请各投标人查阅内江市政府采购中心网站上操作指南和说明进行操作。联系电话：0832-2267390联系人：王维彬 6 价格标的 本项目报价不能超过政府采购预算：890,000元。 7 磋商保证金 金额：8000元整；形式：网上缴纳。未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后5个工作日内全额退还。中标人的投标保证金，凭中标通知书和有效采购合同并递交至采购代理机构后5个工作日内全额无息退还 8 磋商截止时间 2018年 8 月22日 14时00分 9 磋商文件份数 正本壹份，副本叁份。(递交投标文件时，一同递交法定代表人授权书及授权人身份证原件，如是法定代表人本人时，请提供法定代表人证明文件及身份证原件) 10 磋商时间 2018年8 月 22日 14时00分 11 评审方法 综合评标法 12 磋商地点 内江市东兴区兰桂大道与汉安大道交汇处，川南电商中心主楼三楼 13 磋商限制 本项目拒绝联合体。 14 考察现场标前答疑会 招标采购单位认为有必要，另行公告通知。 15 投标人对磋商文件等提出质疑的时间 自磋商文件发售结束后柒个工作日内，过期不予受理。 16 特别提醒 1、凡要求具体详细描述规格、型号、参数、功能、技术及服务方案等内容以及提供有关证明资料，而供应商在响应文件中完全粘贴磋商文件内容或只笼统以“响应磋商文件要求”的，均视为没有作实质性响应。请认真阅读磋商文件要求，并按磋商文件格式制作标书，以免贻误！2、磋商文件的更正、延期等事项在四川政府采购网及内江市公共资源交易服务中心网站上发布，不再以电话、传真等形式告知，请各投标人及时查阅网上公布的相关信息。本章第二部分总则第七条对招标文件的更正有详细规定。3.成交公告网上公布后，请成交供应商凭有效身份证明证件到内江市公共资源交易服务中心三楼领取成交通知书。联系人：刘智。联系电话：0832-2263953。地址：内江市东兴区兰桂大道与汉安大道交汇处，川南电商中心主楼三楼。工种 耗材 安保 各类记录本、橡胶棍、防爆叉、充电电筒、礼仪手套及值班用品等装备 保洁 大卷纸、擦手纸、抽纸、洗手液、排拖、扫把、毛巾、塑料撮箕、大铁撮、水桶、擦窗器、乌丝、去污粉、大、小垃圾袋、洗衣粉、肥皂、香皂、洗洁精、全能水、静电吸尘水、不锈钢光亮剂、高泡地毯清洁剂、84消毒液、胶手套、鸡毛扫、洁厕王、彰脑块、空气清新剂等 接待 纸杯、茶叶、托盘及各类记录 维修 含室内外照明系统、开关、插座等的更换;供排水系统维修、门窗锁维修（维修材料一次性200元以内的,不含空调、电梯、监控、消防系统维修） 值守 各类记录本、橡胶棍、充电电筒及值班用品区域 项目及内容 清洁周期 日 周 月 大厅 1.大厅入口地面之清洁 2 2.大厅所有门、窗及玻璃部分之清洁 1 3.各种标志牌、广告牌、不锈钢及铝质 材料之清洁 1 4.清理大厅垃圾桶、烟灰缸 2 5.大厅地面清扫 6 6.电梯地面、大厅地面抛光 1 7.电梯内、外之清洁 1 8.入口地毯、垫子吸尘 1 9.墙身及墙壁上的附属设施之擦拭 1 10.电梯槽底之清洁 1 11.清洗植物盆 1 12.清洁天花、照明 1 办公楼层 1.各层地面之清洁 1 2.各层所有门、扶手及玻璃之清洁 1 3.各种标志牌、广告牌、不锈钢及铝质材料之清洁 1 4.清理各层垃圾桶、烟灰缸 2 5.各层地面(地毯)清洁 1 6.办公室内家具、设备表面清洁，办公垃圾清理 1 7.电梯内、外之清扫 1 8.墙身及墙壁上的附属设施之擦拭 1 9.电梯槽底之清洁 1 10.清洗植物盆 1 11.清洁天花、照明 1 设备层 1.各层地面清洁 1 2.各处设施、设备表面清洁 1 3.各处办公家具清洁、垃圾清理 1 4.清洁天花、照明 1 通道、楼梯 1.清扫通道/楼梯垃圾及尘土 2 2.清洁通道墙壁及附属设施 1 3.擦拭通道/楼梯的消防设施 1 4.清洁木质材料(如门、扶手) 1 5.擦拭楼梯扶手、栏杆、挡板 1 6.清洁通道外玻璃 1 7.天花、照明清洁 1 卫生间 1.擦拭卫生洁具(洗手盆、便池) 2 2.擦拭洗手镜、水龙头、皂盒、纸架 2 3.拖擦地面 4 4.擦洗隔断 1 5.清倒手纸篓 2 6.冲洗便池 1 7.消毒及除臭 1 8.去斑、杀菌 1 外围 1.清扫地面垃圾、树叶 2 2.清倒、洗擦垃圾桶 1 3.捡拾花圃内外垃圾 2 4.行人路/车路面之清扫 1 5.清洁照明 1 6.玻璃幕墙清洁(壹手高) 1 停车场 1.地面清扫 2 2.地面冲洗 1 3.停车场入、出口墙地面清洁 1 4.擦拭各类设施、照明 1 5.天花清洁 1 6.墙壁清洁 1 其它 一般合约范围内包括之清洁服务 1岗位 配置 其 他 物业项目经理 1 具有较强的组织协调能力，综合素质高，具有五年以上大型物业项目管理经验。 秩序维护员 8 男性，1.7米以上，形象良好，普通话流利，有保安专业学习经验或军人基础，良好的礼节礼仪，责任心强，具备一定的消防知识和基本的法律知识。（持证） 消防监控员 3 男性，良好的礼节礼仪，责任心强，具备一定的基本的法律知识。应在上岗前经过专门培训，熟悉建筑自动消防设施的原理和操作规程，并经过公安消防机构考试合格，取得由国家人力资源和社会保障部颁发的初级《全国建（构）筑物消防员》等职业资格证书。 环境维护员 5 30-45岁，相貌端庄、身体健康，责任心强，具有相关工作经验。 会议接待 1 女性，年龄25-35岁，身体健康，责任心强。形象气质佳，普通话流利。 图书管理员 1 女性，年龄25-40岁，身体健康，责任心强。形象气质佳，普通话流利，具有一定文秘基础。 工程维护人员 2 持《特种行业上岗证》或相关资质证书，具有电工证，有相关服务经验两年以上。 合计 21 　序号 评分因素及权重 分值 评分标准 说明 1 报价 30% 30分 价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)*30*100%（保留两位小数）注：1）根据财库[2011]181号文规定，对小型和微型、监狱、残疾人福利单位企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。2）对记入诚信档案的且在有效期内的投标人，在参加政府采购活动中实行6%的报价加成、以加成后报价作为该投标人报价评审。3）如参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》原件或相关主管部门出具的相关证明材料，参加政府采购活动的监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 共同评分因素 2 服务方案25% 25分 根据投标人提供的服务方案（服务方案内容包括：1)建筑物及附属设施的日常运行和维护（含小额工程维修）、2)卫生保洁、3)安全保卫及秩序维护、4)车辆停放及现场管理、5)消防巡视及应急处理、6)供电配电系统维护责任、7)会议及接待服务、8)绿化服务、9)其他物业服务）进行综合评分：1、服务方案内容全面，管理服务理念合理，管理模式 切合实际得15分；服务方案内容全面，管理服务理念一般，管理模式一般得10分；服务方案内容不全，管理服务理念一般，管理模式一般得5分，没有提供不得分。2、具有完整的组织架构的得3分，不完整或没有提供不得分。3、提供各类突发事件的处置预案（含自然灾害、抢劫及盗窃、暴力事件、群体性上访事件等突发事件），有预案3分，无预案不得分。4、内部管理制度完善、内部考核完整、合理可行的得4分；内部管理制度完善、内部考核一般、可行的得2分；不合理或没有提供的不得分。 技术类评分因素 3 项目经理及其他人员配置17% 4分 项目经理 投标人拟派任本项目的项目经理具有大专（含）以上学历（且持有物业管理证书）得 4分，任何一个条件不满足均不得分。说明： 提供项目经理的学历证明及证书复印件； 共同评分因素 3分 其他人员配置 服务岗位及人员配置按采购人需求配置，满足招标文件物业管理服务人员基本素质要求和具体配置要求的基础上，每增加秩序维护人员1人的，加0.5分；每增加卫生保洁人员1人的，加0.5分；累计加分不超过3分。 10分 技术力量 1、投标人具有建（构）筑消防员的，具有3人得基础分2分，在此基础上每增加1人加1分，最多加3分，本项共5分，没有提供不得分。2、拟投入本项目人员具有保安员证的，每提供一个得0.5分，最多得3分；具有水电工上岗证的，每提供一个得1分，最多得2分；本项最高5分，没有提供不得分。注：同一人员有多个证书时不重复计分。 4 投标人综合实力11% 11分 1、投标人具有环境管理体系认证、质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，同时提供得3分，提供不全或没有提供不得分。2、投标人2015年至今获得相关政府部门颁发的社会治安综合治理表彰或市（州）级以上政府部门颁发的消防工作表彰证明，每提供一个得1分，最高得2分，没有提供不得分；3、投标人获得省级及以上嘉奖（荣誉）或评级认证，每个嘉奖或评级认证得1分，最高得6分，没有提供不得分。 共同评分因素 5 业绩15% 15分 投标人2015年至今具有类似项目业绩，每提供一个的得1.5分，最多得15分，没有提供不得分。注：以提供的中标/成交通知书或施工合同为准，复印件加盖鲜章。 共同评分因素 6 投标文件的规范性2% 2分 投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。 共同评分因素项号 服务名称 总价 大写：序号 产品名称 规格型号 品牌 单位 数量 单价 金额 备注 分项报价合计（万元）： 大写： 项号 服务名称 总价 大写：序号 项目名称 数量 单价 金额 备注 分项报价合计（万元）： 大写： 项号 项目名称 磋商文件要求 响应情况 1 … N
发布时间：2018-08-02
投标开始时间：
投标截止时间：
开标日期：
项目名称：[查看公告]内江市中级人民法院物业管理服务
项目分类：招标公告-招标
招标单位：
招标单位联系人：
招标单位联系电话：
代理机构：
代理机构联系人：
代理机构联系电话：
项目编号：NJJY(2018)
资金来源：
投资额：89
招标预算：89
中标单位：
中标金额 ：0
中标联合单位：
省份：四川省
地市：内江市
区县：
行业分类：信息技术,政府采购
行业细分：政府部门,软件开发
参与投标厂商：
评标办法：综合评标法
网站名称：剑鱼标讯
原文链接：https://www.jianyu360.com/article/content/ABCY2EAcDIoLDksI3xhcHUJJzACHj1mZnB/PB4ZKCEgdFJzZglUCVQ=.html
网站域名：jianyu360.com