【第一次拍卖】成都市天府新区华阳街道南湖西路18号观湖国际社区2栋1单元7层705号住房

项目内容：成都市双流区人民法院关于网络司法拍卖的声明本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情的，请拨打公告、须知内的我院官方司辅机构咨询电话；本标的指定拍卖辅助工作负责机构为：四川锐佳拍卖有限责任公司本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：1、制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；2、展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；3、拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；4、其他可以委托的拍卖辅助工作。竞买人自行委托他人或其他机构参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险由自己承担。 成都市双流区人民法院关于拍卖成都市天府新区华阳街道南湖西路18号观湖国际社区2栋1单元7层705号住房公告成都市双流区人民法院将于2019年11月25日10时至2019年11月26日10时止（延时除外）在成都市双流区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：成都市双流区人民法院，https://sf.taobao.com/?spm=a2129.3065125.0.0.kCeNPa，现公告如下：一、拍卖标的：成都市天府新区华阳街道南湖西路18号观湖国际社区2栋1单元7层705号住房（权证号：监证4352651，建筑面积：127.6平方米）起拍价：151.5859万元；保证金：15万元；增价幅度：5000元。本次拍卖是以本院（2019）川0116执2476号执行案件的名义启动，根据该案执行依据的生效法律文书上记载的当事人地址等，在本次确定的拍卖日的3日前已通知双方当事人、已知优先权购买人。现对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年10月17日起至2019年11月24日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托四川锐佳拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作，热线电话：18582538117（陈先生），亦可关注微信公众号“四川锐佳拍卖”了解更多拍卖详情。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的买卖双方税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。其可能存在的物业费、水、电、气等费用由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于2019年11月18日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、竞买保证金1、网上交纳保证金：拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在2019年12月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：成都市双流区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司双流分行，账号：6232 8138 0000 2686 650）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本院已委托四川锐佳拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作。四川锐佳拍卖提供专业拍卖咨询等服务；热线电话：18582538117，亦可关注微信公众号“四川锐佳拍卖”了解更多拍卖详情。举报监督电话：028-85815326本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：028-64315009、028-6400788318582538117淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 成都市双流区人民法院 二〇一九年十月十七日 拍卖须知成都市双流区人民法院将于2019年11月25日10时至2019年11月26日10时止（延时除外）在成都市双流区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：成都市双流区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/?spm=a2129.3065125.0.0.kCeNPa进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的：成都市天府新区华阳街道南湖西路18号观湖国际社区2栋1单元7层705号住房四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向成都市双流区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到成都市双流区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先购买权人参加竞买的，应于2019年11月23日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。九、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金（本次拍卖标的须缴纳保证金15万元)，系统会自动冻结该笔款项，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在2019年12月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2019年12月11日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到成都市双流区人民法院（双流区顺城街29号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：成都市双流区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行股份有限公司双流分行，账号：6232 8138 0000 2686 650 ）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的过户手续所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、证照费、房屋维修基金等各类应缴基金费、土地出让金、合同房权属变更涉及的二次或多次税费、原产权人应补缴的税费和其它欠费）均由买受人承担；相关税费缴纳政策法规、办理流程、具体税费标准和类目请竞买人于拍前至国家相关主管部门自行查询确认。标的成交后，由买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受国家相关主管部门依照有关行政法规的处理。标的过户手续由买受人自行办理，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至国家相关主管部门办理标的过户手续。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。请竞买人在竞买前自行到国家相关主管部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：028-85815326本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：028-64315009、028-6400788318582538117淘宝技术咨询：400-822-2870 成都市双流区人民法院 二〇一九年十月十七日
发布时间：2019-11-25
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开标日期：
项目名称：【第一次拍卖】成都市天府新区华阳街道南湖西路18号观湖国际社区2栋1单元7层705号住房
项目分类：招标公告-招标
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项目编号：无
资金来源：
投资额：0
招标预算：0
中标单位：
中标金额 ：0
中标联合单位：
省份：四川省
地市：成都市
区县：双流区
行业分类：信息技术
行业细分：软件开发
参与投标厂商：
评标办法：
网站名称：易众标
原文链接：http://www.ezhongbiao.com/detail/a4d0abb7-bb5a-28aa-77ca-6c6210bdb256
网站域名：ezhongbiao.com